| 為了進(jìn)一步推動(dòng)社區(qū)商業(yè)“雙進(jìn)工程”，完美社區(qū)。問卷調(diào)查它是調(diào)查者運(yùn)用統(tǒng)一設(shè)計(jì)的問卷向被選取的調(diào)查對(duì)象了解情況或征詢意見的調(diào)查方法。商業(yè)服務(wù)功效和政策措施，更好地增進(jìn)社區(qū)商業(yè)的發(fā)展，對(duì)我轄區(qū)社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展情況進(jìn)行調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查情形報(bào)告如下： 一、根本情形 我區(qū)四個(gè)辦事處總面積約210368000m2，截止6月底社區(qū)總?cè)丝诩s150000人，城市人均花費(fèi)4000元/人、年，較上年增加14.7%；各類商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)1810個(gè)，較上年增長3.73%；營業(yè)面積193600m2，較上年增加1.1%；就業(yè)人數(shù)15084人，較上年增長2.2%；營業(yè)收入94858萬元，較上年增長28%。 二、存在重要問題 我區(qū)社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)主要散布在城區(qū)內(nèi)沿城區(qū)主要街道北新街新車站鄰近。出現(xiàn)出“四多四少”的局勢。在所有權(quán)方面：群體、個(gè)體網(wǎng)點(diǎn)多，國營網(wǎng)點(diǎn)少，在零售業(yè)分類方面：百貨店、綜合超市、專業(yè)店多，而方便店、超級(jí)市場、購物核心少。在網(wǎng)點(diǎn)布局地區(qū)方面：在城市主要街道繁榮地段多，在城鄉(xiāng)聯(lián)合部和稍偏離鬧區(qū)的地段少。在服務(wù)對(duì)象方面：服務(wù)于城區(qū)內(nèi)棲身的網(wǎng)點(diǎn)多，而服務(wù)于離城區(qū)稍遠(yuǎn)一點(diǎn)住宅小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)點(diǎn)少。遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上城市發(fā)展的須要，主要表示在以下多少方面： 1、社區(qū)貿(mào)易網(wǎng)點(diǎn)布局分歧理，缺少同一規(guī)劃，重大制約了商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展。 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)無序發(fā)展，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)主管部門介入規(guī)劃建設(shè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)工作乏力。根據(jù)國度有關(guān)政策，城市新建的主要街道兩側(cè)要按照必定的比例規(guī)劃為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地，但在詳細(xì)實(shí)行進(jìn)程中，因不商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)主管部門參加規(guī)劃的落實(shí)和審查，而是由建設(shè)單位斷定，想建什么就建什么，城市建設(shè)主管部門只重視建設(shè)的高度、風(fēng)貌、外型等，對(duì)是否需要商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)而無關(guān)大局，使商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)構(gòu)成無序的發(fā)展?fàn)顩r。特殊是近多少年來，在繁榮的街、路段拍賣土地應(yīng)用權(quán)，只重視土地的拍賣價(jià)錢而疏忽當(dāng)前商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)而無處建設(shè)的弊病。 2、建設(shè)資金缺少，基礎(chǔ)設(shè)施滯后。我區(qū)社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)缺乏投入，大局部門面破舊，設(shè)施滯后。居民小區(qū)一些生涯必須便民網(wǎng)點(diǎn)無資金建設(shè)，更談不上大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)，使居民“住新樓，添新愁”的景象嚴(yán)峻存在，社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展遲緩，跟不上城市發(fā)展的須要。 三、看法和提議 目前，我區(qū)社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)正在逐漸崛起，各級(jí)各部分對(duì)社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行了踴躍摸索，獲得必定的效果，浮現(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭。要想有一個(gè)較快發(fā)展，必需從客觀上增強(qiáng)謀劃跟指點(diǎn)，制訂總體發(fā)展策略跟久遠(yuǎn)規(guī)劃目的，采用相應(yīng)的政策辦法，促使其早日步入良性輪回的軌道�，F(xiàn)依據(jù)我區(qū)實(shí)際，提出以下五點(diǎn)倡議： 1、保持兼顧計(jì)劃，公道布局的準(zhǔn)則，把社區(qū)貿(mào)易網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)納入城市發(fā)展計(jì)劃。 社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)是城市建設(shè)的主要組成部門，必須由政府依據(jù)現(xiàn)有網(wǎng)點(diǎn)狀態(tài)以及城市建設(shè)的長期規(guī)劃，進(jìn)行同一規(guī)劃，迷信布局。社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)重要規(guī)劃在居民寓居區(qū)，逐漸向城市輻射。 2．保持政府?dāng)v扶領(lǐng)導(dǎo)與企業(yè)自我發(fā)展相聯(lián)合的準(zhǔn)則，調(diào)動(dòng)社會(huì)各方力氣，推進(jìn)社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展。 我區(qū)社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展絕對(duì)比擬遲緩，政府必須采用必要的政策、辦法加以攙扶。在政策上，要把社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)列入城市基礎(chǔ)建設(shè)打算，建設(shè)改革資金的籌集，在企業(yè)自籌的基本上，采取多種情勢籌集資金，依照“誰投資，誰受益”的原則，建設(shè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，減免各項(xiàng)用度。 3.增強(qiáng)破法，確保商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)健康、快捷、有序發(fā)展。 在調(diào)研的基本上，組織相干部分及專家論證，制訂《市城鄉(xiāng)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃條例》，并提交市人大探討通過，使商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)有法可依，有章可循。領(lǐng)導(dǎo)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展工作，確保商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)健康、疾速、有序發(fā)展。 『 1 』 |
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