2018年上半年，長沙的商業(yè)地產(chǎn)市場政策相對寬松。隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控政策持續(xù)深化，長效機(jī)制建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，以及金融監(jiān)管力度加大，限購限貸、預(yù)售限價(jià)等嚴(yán)控政策得以實(shí)施的背景下，購買力對商業(yè)地產(chǎn)溢出效應(yīng)比較明顯。此外，隨著交通網(wǎng)的不斷完善，地鐵線的不斷開通以及各類經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、新區(qū)等規(guī)劃的出臺，長沙商業(yè)市場也迎來了發(fā)展的新契機(jī)。

　　據(jù)合富輝煌數(shù)據(jù)顯示，截至2018年6月底，長沙內(nèi)五區(qū)商業(yè)總庫存量563萬平方米，剔除全市新增自持商業(yè)約300萬平方米（約60%），全市商業(yè)存量可售面積263萬平方米。長沙各區(qū)商業(yè)庫存量普漲，尤其是岳麓區(qū)，去庫存壓力較大。

　　商業(yè)地產(chǎn)如何去庫存？商業(yè)地產(chǎn)銷售、招商、運(yùn)營代理公司哪家好？下面來看看凱樂信息提供的一站式商業(yè)營銷解決方案。

　　據(jù)了解，長沙凱樂信息技術(shù)有限公司（簡稱凱樂信息），于2003年成立，系主板上市公司凱樂科技(600260)控股的企業(yè)，是國內(nèi)首家從房地產(chǎn)門戶成功轉(zhuǎn)型升級為房地產(chǎn)綜合服務(wù)商，公司主營業(yè)務(wù)有房地產(chǎn)整合推廣、銷售代理、商業(yè)招商運(yùn)營、酒店運(yùn)營等�？偛吭O(shè)在湖南長沙，目前在全國多個(gè)城市開展業(yè)務(wù)，在武漢、湘潭、太原、荊州等城市成立了分公司。

　　在宣傳推廣方面，自主房地產(chǎn)門戶平臺好房子網(wǎng)，陳相貴近況15年深耕湖南本土的品牌并已輻射全國，是長沙住建委指定信息發(fā)布平臺，獨(dú)有預(yù)警預(yù)據(jù)，擁有強(qiáng)大的互聯(lián)網(wǎng)營銷能力、活動策劃能力，以及千萬購房客戶大數(shù)據(jù)庫。

　　在營銷去化方面，擁有專業(yè)的案場置業(yè)顧問團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)建了全民營銷平臺好房購，經(jīng)過多年全渠道資源沉淀，擁有5000家合作分銷公司/團(tuán)隊(duì)，100000名注冊活躍經(jīng)紀(jì)人，有效的增加成交量及率。

　　在資金實(shí)力方面，有A股上市企業(yè)凱樂科技（600260）、中聯(lián)創(chuàng)投控股企業(yè)作為強(qiáng)大的后盾，為開發(fā)商提供金融解決方案，能提供有保障的風(fēng)險(xiǎn)代理、整體買斷的合作模式，解決開發(fā)商資金快速回籠問題。

　　在招商運(yùn)營方面，成立了聚合商業(yè)管理公司，為開發(fā)商提供商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營服務(wù)，并從承租運(yùn)營端帶動前端投資消費(fèi)，幫助快速去化。自創(chuàng)鉑珺星空酒店品牌，布局“互聯(lián)網(wǎng)+酒店”領(lǐng)域，目前簽約房間數(shù)已超2000套，其中鉑珺星空涉外店已開業(yè)。